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购房指南:买房前先眷注5率 得房率形状先接头 新华网  2012-07-27 00:49

[提要] 购房指南：买房前先眷注五率 得房率形状先接头,得房率是选拔楼盘需要接头的要紧条款。得房率是指套内建筑面积与套（单位）建筑面积之比，也称为“K”值。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单位）建筑面积=套内建筑面积+分担的公用建筑面积。

1得房率

得房率是选拔楼盘需要接头的要紧条款。得房率是指套内建筑面积与套（单位）建筑面积之比，也称为“K”值。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单位）建筑面积=套内建筑面积+分担的公用建筑面积。

一个形势除了住宅自身除外，不免有配套的公建和就业才略。尽管购房者经常从经济合算的角度来接头使用率的高下，但使用率并不是越高越好，除非确立商我方承担了部分公建的资本，不然使用率压根上不去。

屋子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是的，小高层的次之，高层的得房率相对较低，一般在75%—80%之间。得房率越高，证据你实质取得的、大概自我使用的面积越大，也越经济实惠。

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