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一、房地产开辟投资完成情况

1—2月份，天下房地产开辟投资13986亿元，同比增长38.3%；比2019年1—2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资10387亿元，增长41.9%。

1—2月份，东部地区房地产开辟投资8353亿元，同比增长32.4%；中部地区投资2640亿元，增长52.5%；西部地区投资2834亿元，增长45.1%；东北地区投资158亿元，增长28.6%。

1—2月份，房地产开辟企业房屋施工面积770629万平常米，同比增长11.0%。其中，住宅施工面积542503万平常米，增长11.2%。房屋新开工面积17037万平常米，增长64.3%。其中，住宅新开工面积12736万平常米，增长68.5%。房屋终了面积13525万平常米，增长40.4%。其中，住宅终了面积9862万平常米，增长45.9%。

1—2月份，房地产开辟企业地盘购置面积1453万平常米，同比增长33.0%；地盘成交价款503亿元，增长14.3%。

二、商品房销售和待售情况

1—2月份，商品房销售面积17363万平常米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。其中，住宅销售面积增长1.08倍，办公楼销售面积增长56.4%，贸易营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍；比2019年1—2月份增长49.6%，两年平均增长22.3%。其中，住宅销售额增长1.44倍，办公楼销售额增长33.4%，贸易营业用房销售额增长60.7%。

1—2月份，东部地区商品房销售面积7565万平常米，同比增长1.14倍；销售额11891亿元，增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平常米，增长1.04倍；销售额3280亿元，增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平常米，增长95.1%；销售额3620亿元，增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平常米，增长82.0%；销售额359亿元，增长72.7%。

2月末，商品房待售面积52425万平常米，比2020年末加多2575万平常米。其中，住宅待售面积加多2314万平常米，办公楼待售面积减少24万平常米，贸易营业用房待售面积减少269万平常米。

三、房地产开辟企业到位资金情况

1—2月份，房地产开辟企业到位资金30560亿元，同比增长51.2%；比2019年1—2月份增长24.7%，两年平均增长11.7%。其中，国内贷款5201亿元，增长14.4%；利用外资10亿元，下跌14.0%；自筹资金8268亿元，增长34.2%；定金及预收款11002亿元，增长96.3%；个东谈主按揭贷款4961亿元，增长63.7%。

四、房地产开辟景气指数

2月份，房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）为101.41。

附注

1.认识解说

房地产开辟企业今年完成投资：指论述期内完成的沿途用于房屋设立工程、地盘开辟工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该认识是累计数据。

商品房销售面积：指论述期内出售新建商品房屋的条约总面积（即两边签署的讲求买卖条约中所证实的建筑面积）。该认识是累计数据。

商品房销售额：指论述期内出售新建商品房屋的条约总价款（即两边签署的讲求买卖条约中所证实的条约总价）。该认识与商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

商品房待售面积：指论述期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度终了和本期终了的房屋面积，但不包括论述期已终了的拆迁还建、统建代建、群众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业论述期内骨子可用于房地产开辟的多样货币资金及来源渠谈。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该认识是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开辟企业论述期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开辟企业论述期内新开工设立的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论述期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋讲求开动破土刨槽（地基措置或打弥远桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不可分割计较。

房屋终了面积：指论述期内房屋建筑按照联想要求已沿途完工，达到住东谈主和使用条款，劝诫收漂荡及格或达到终了验收要领，可讲求顶住使用的各栋房屋建筑面积的总额。

地盘购置面积：指房地产开辟企业在今年内通过多样神气获取地盘使用权的地盘面积。

地盘成交价款：指房地产开辟企业进行地盘使用权交游举止的最终金额。在地盘一级市集，是指地盘终末的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价；在地盘二级市集是指地盘转让、出租、典质等终末折服的条约价钱。地盘成交价款与地盘购置面积同口径，不错计较地盘的平均购置价钱。

2.统计范围

有开辟蓄意举止的沿途房地产开辟蓄意法东谈主单元。

3.拜访神气

按月（1月份之外）进行全面拜访。

4.天下房地产开辟景气指数简要证明

天下房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）革职经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析设施为依据，期骗技巧序列、多元统计、计量经济分析设施，以房地产开辟投资为基准认识，选取了房地产投资、资金、面积、销售联系认识，剔除季节身分的影响，包含了连忙身分，接管增长率轮回设施编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行更正。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水巩固为100。频频情况下，国房景气指数100点是最顺应的景气水平，95至105点之间为规矩景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区画分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

6.两年平均增速是指以2019年相应同时数为基数，接管几何平均的设施计较的增速。