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楼市的举座温度，可从贝壳的财报中窥得一二。楼市计谋组合拳接连打出下，贝壳第三季度事迹举座企稳，比拟上半年净利润下跌四成，有所收窄。

11月21日，贝壳发布2024年第三季度事迹。财报深远，第三季度该公司净收入为东说念主民币226亿元，同比增多26.8%；净利润为11.68亿元，旧年同时为11.7亿元，基本合手平；经养息净利润为17.8亿元，旧年同时为21.6亿元，同比下滑17.5%，仍超出商场一致预期。

月活跃用户（MAU）方面，该平台第三季度月活跃用户平均为4620万，相较于2023年同时的4920万有所下跌。

从门店数目看，本年第三季度，贝壳平台活跃门店数达到46857家，同比增长14.6%，净新增近6000家门店；活跃牙东说念主数达到423400名，同比增长6.1%。

房产交游就业收入照旧贝壳的主要收入来源。本年第三季度，贝壳存量房业务发扬举座与旧年合手平。具体来看，该平台存量房业务总交游额（GTV）达4778亿元，同比增长8.8%；存量房净收入62亿元，与2023年同时的63亿元基本合手平，其中，佣金收入为东说念主民币51亿元，与2023年同时的51亿元合手平。

新址方面，本年第三季度，该平台杀青总交游额2276亿元，同比进步18.4%，净收入77亿元，同比进步30.9%。另据财报透露数据，该平台杀青总交游额7368亿元，比拟旧年同时的6552亿元，同比增长12.5%。

非房产交游就业业务方面，第三季度，该平台家装家居业务三季度杀青条约额41亿元，同比增长24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，孝敬利润率达到31.2%，比拟旧年同时有所改善。对此，公司归因为紧密化运营经管、家具套餐更新、围聚采购比例进步。

此外，来自房屋租出就业的净营收也增长明显，达39亿元，与2023年同时的18亿元比拟增长118.4%。记者防备到，这些增长使得贝壳的业务收入结构有所变化，该公司有望将家装家居及房屋租出就业业务视作新的增长引擎。

转头第三季度商场，贝壳扩充董事兼首席财务官徐涛示意，在5月份密集的解救性计谋鼓吹下，第三季度商场出现脉冲式反弹后逐渐回落，“二手房商场相对安谧，新址商场仍处于底部阶段，供需疲软。”

但关于将来，贝壳董事会主席兼首席扩充官彭永东仍相对乐不雅。“咱们很容许看到，政府在9月底推出的解救性计谋包已显败露有但愿的初步效力。在10月份，咱们平台上的交游量权贵反弹，象征着商场复苏的开动。”