你好，我是曹搏士！

“我的屋子怎么还莫得租赁去呀？”

从过完年到当前，许多房主来门店究诘，说得动听是究诘，本色上是问责。我方的屋子挂了这样永劫辰，一直没租赁去。

这在往年，即使是客岁同时也莫得出现这种情况，再往前推两年，那然则一房难求。

“邪门了，往年我的屋子皆是上昼登记，下昼就租赁去了”这是隔邻房主时常来店怀恨的

可不是嘛，咱们这块的屋子我统计了下各个小区概况皆有好30、40套屋子待租，有些大点的小区还有70套以上的屋子待租。

举个例子

摈弃桥板块往年皆是租赁热点板块，这里有精深的来自软件谷的码农。码农工资皆不低再加上南京市政府对应届大学生的补贴，本科生600、估量生800，而软件谷这里的估量生数目不在少数，是以租房资本并不大。

蓝岸3G是码农最心爱租的单室套，这里的租客大多皆是独身男女或者小情侣，租一套2300元的屋子，政府补贴600、公积金索取600，时常一套屋子只好再掏出1000元傍边就不错租下来。

是以往年这里的屋子基本不会空置太久，3-5天仍是算是他的极限了，就在刚刚我查了一下，至少还有72套屋子待租。

一样的，在蓝岸3G不远方的翠岭星河也有精深的屋子对出门租，数据闪现至少还有75套屋子对出门租

屋子租不掉不单是影响房主，但是论耗费最大的如故二房主。

关于房主来说，手上的屋子比拟有限，充其量有个2、3套了不起了。但是二房主哪个手上没个10套以上的？

二房主前期要装修，是以在签契约的技艺时常皆是三年起步，也即是这些屋子皆是三年前“高价”拿平直的，诚然在其时是廉价，但是这两年房钱握住下降，当年的“廉价”就酿成了如今的“高价”

往时的大房主和二房主旗子显明，你出租你的整套，我出租我的合租房；你作念“高端”客户，我作念“低端”客户；你作念租期长的客户，我作念租期短的客户；

当前，屋子难出租，大房主也运行降价作念往时不屑一顾的客户

租期半年，不错；房租再降300，不错；从头配个洗衣机，不错……

只好你租屋子，什么条款皆不错逢迎你，你这让二房主怎么活？市集上的客户就这样多，有些区域的客户比往年还要少。

为什么客户比往年还要少？因为企业倒闭了！

这里有许多企业仍是关门收歇了，公司倒了，东谈主也要离开这个区域从头找责任，导致精深的屋子空置，无东谈主租房。

高价拿房、当前无东谈主居住，那手里的房钱还要每个月按期打给房主，这典型的稳亏不赚的营业。

靠近这种稳亏不赚的营业，最好的战略是实时止损，和大房主提前拆除合约，越早解触对我方越有益。

于是，有点良心的二房主奉告房主解约，没良心的干脆径直跑路！